注冊物業公司需要什么條件。注冊物業公司需要什么條件。隨著房地產市場的起起伏伏，物業管理公司之間的競爭也在不斷加大，但是，有壓力才會有動力，這并不妨礙投資者開辦物業公司的決心。畢竟物業公司如果經營得當，收入還是比較穩定，停車費、物業費、廣告費等都是經濟來源。要注冊一個物業管理公司，必然要滿足相應的條件，這就需要結合公司注冊和資質辦理兩方面來考慮，具體包括人員、場所、注冊資本等，具體應當具備的條件包括以下幾點。物業公司便是其中之一。注冊物業公司，工商局這一塊并沒有人員要求。但是物業公司需要辦理資質，其條件之一便是各類人員配備。

注冊物業公司需要什么條件

關鍵詞：注冊物業公司需要什么條件

導讀：隨著房地產市場的起起伏伏，物業管理公司之間的競爭也在不斷加大，但是，有壓力才會有動力，這并不妨礙投資者開辦物業公司的決心。畢竟物業公司如果經營得當，收入還是比較穩定，停車費、物業費、廣告費等都是經濟來源。但是，要注冊一個物業管理公司，必然要滿足相應的條件，這就需要結合公司注冊和資質辦理兩方面來考慮，具體包括人員、場所、注冊資本等，具體應當具備的條件包括以下幾點。

一、注冊資本

雖然在公司注冊這一塊，國家取消了注冊資本最低限額的要求，但是一些特殊行業仍然有最低注冊資本的要求，物業公司便是其中之一。從辦理物業資質方面來看，新注冊的物業公司注冊資本至少應當是50萬，這樣才符合要求。

二、辦公場所

對于辦公場所，沒有特別規定，只要有一個辦公地就可以。因為公司住所需要記載于營業執照中，那么必須有相應的經營場所。同時，必須準備好證明材料，比如產權證和租房合同。

三、主要人員

注冊物業公司，工商局這一塊并沒有人員要求，但是物業公司需要辦理資質，其條件之一便是各類人員配備。人員配置不是一件容易的事情，在初期就應當做準備。至少應當準備10名物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理和技術人員，這些人員還涉及到對職稱的考核，同時物業管理專業人員應當取得相應的職業資格證書。

四、其他條件

1、準備一個公司名稱，其中名稱第三部分的“行業特點”應當包含“物業管理”或“物業服務”字樣；

2、制定股東會決議、公司章程等文件，以便辦理營業執照；

3、編制企業管理制度和標準，包括服務收費情況，以便辦理物業資質。

因此，開一個物業公司，除了要滿足公司注冊的要求外，最重要的是滿足辦理物業管理資質的條件。綜合來看，其條件包括注冊資本、人員、住所、制度和名稱等方面，其中重點是人員最難解決，也是花費成本最高的地方。