不合適的辦公場地，會帶來諸如噪音、交通不便、周邊設(shè)施不便利等不利影響，，故初創(chuàng)公司想要生意興隆，選擇好環(huán)境、交通便利，扶持政策好的辦公場所對一家公司來說至關(guān)重要。目前在我國，在工商局注冊公司時必須出具租房協(xié)議和房產(chǎn)證，且房產(chǎn)證必須是商用或辦公才能注冊，如果要選擇住宅樓注冊必須滿足一定的條件，具體你可以瀏覽這篇文章了解，居民住宅樓可以用來作為公司注冊地址嗎？以上就是創(chuàng)業(yè)公司怎么選擇合適的辦公地址的相關(guān)資料了，如果你要選擇辦公地址一定要對以上幾點了解清楚，當(dāng)然你也可以選擇咨詢本站小編，我們將竭力幫您。

　　辦公場地是任何一家公司辦公所必備的條件。不合適的辦公場地，會帶來諸如噪音、交通不便、周邊設(shè)施不便利等不利影響，，故初創(chuàng)公司想要生意興隆，選擇好環(huán)境、交通便利，扶持政策好的辦公場所對一家公司來說至關(guān)重要。那么創(chuàng)業(yè)公司怎么選擇合適的辦公地址呢？今天本站小編就給大家詳細介紹一下。

　　很多創(chuàng)業(yè)者忽視了辦公場所的選擇，認為找個辦公的房子很容易。殊不知，要想在短時間內(nèi)在大城市找到一個獨特滿足需要的辦公室，或是一個聯(lián)合辦公場所，并非易事。有很多因素會影響你尋找辦公室的進度，如你需要辦公室的規(guī)模、市場條件、營業(yè)許可證、裝修裝潢時間等，加上大城市房租上漲很快，為節(jié)約成本，你最好給自己預(yù)留半年左右的時間來尋找合適的辦公地點。

　　對初創(chuàng)型公司，選擇住宅樓還是辦公室是個難題，下面我們來為廣大創(chuàng)業(yè)者分析各自利弊。

　　從節(jié)約成本角度考慮，很多初創(chuàng)公司會選擇住宅樓，住宅樓優(yōu)點是房租低、資源豐富、公攤面積小，如果房子足夠大，甚至可以提供員工住宿。住宅樓的缺點是不上檔次，配套設(shè)施不全，最重要的是不能注冊公司。目前在我國，在工商局注冊公司時必須出具租房協(xié)議和房產(chǎn)證，且房產(chǎn)證必須是商用或辦公才能注冊，如果要選擇住宅樓注冊必須滿足一定的條件，具體你可以瀏覽這篇文章了解：居民住宅樓可以用來作為公司注冊地址嗎？

　　選擇寫字樓租金價格相對住宅樓要高很多，但寫字樓配套設(shè)施完善，因為周圍全是公司，日后會有很多潛在的合作機會。寫字樓分為高檔寫字樓、中檔寫字樓和低檔寫字樓，鑒于初創(chuàng)公司普遍存在資金緊張問題，建議將注冊地點放在中檔寫字樓，這樣既能節(jié)省一大筆房租費用，又能享受到較為安靜、整潔的辦公環(huán)境。

　　創(chuàng)業(yè)初期，公司規(guī)模并不大，而且很多行業(yè)并不需要底商門面，只要有一間辦公室足矣，建議以每人10平方米的辦公面積為標(biāo)準(zhǔn)，除去公攤，基本上可以滿足辦公及簡單接待的任務(wù)。

　　當(dāng)確定了要租賃的辦公場所類型后，接下來就要考慮租賃的方式了，你租金充足嗎？打算直租、合租、聯(lián)合辦公、轉(zhuǎn)租等等，如果你資金充足，可以考慮直租，如果你資金不是很充足，可以考慮合租、聯(lián)合辦公等，相比于直接租賃一塊辦公場所，合租、聯(lián)合辦公等利弊參半，不過它們的優(yōu)勢是非常靈活，租賃期限長度也可以更短，適合那些不確定租賃期限的初創(chuàng)公司。

　　另外考慮到自己創(chuàng)業(yè)的進度和靈活性，你還可以考慮到轉(zhuǎn)租。你可以找一個低于市場價格的轉(zhuǎn)租辦公場所，但是其中也各有利弊，比如你會受到很多限制，無法對辦公場所進行大刀闊斧的裝修改造等，即便你是一個轉(zhuǎn)租人，如果承租人在未來一到五年時間內(nèi)發(fā)生財務(wù)問題，那么可能會導(dǎo)致你自己去承擔(dān)相關(guān)的損失。

　　一般來說，你可以按照每人10平方米辦公面積進行選擇。你可以按照自己的租約期限，預(yù)估未來公司的人頭數(shù)量。你當(dāng)前要租的辦公場所，應(yīng)該可以滿足估算未來員工數(shù)量的三分之二，或四分之三，不要把空間算的太死，否則公司發(fā)展后又要尋找新的辦公室。同時尋找一些效率較高的辦公場所。

　　比如在辦公樓里最好能找一些方方正正的辦公室，而不要選擇那些角落的地方，在方正的辦公室擴展到鄰近的辦公場所，不會對你的公司造成太大影響。對企業(yè)而言，相鄰的辦公場地還是不錯的。

　　交通便利，這是選擇辦公場所的第一準(zhǔn)則，要確保公司所處位置交通方便，這樣員工上下班節(jié)約時間，也更易安心工作。同時要確保你手下那些關(guān)鍵員工的辦公室位置不要距離自己太遠。另外，公司免不了有客戶來訪，所以有必要考慮是否有需要劃出一塊較為隱私的區(qū)域來。

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