為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營行為，加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，湖南省住建廳對年月日發(fā)布的《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細(xì)則》進(jìn)行了修訂，修改后的《細(xì)則》自年月日發(fā)布之日起施行，有效期至年月日。據(jù)資質(zhì)街了解，更新后的《細(xì)則》主要針對申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)放寬條件限制，注冊資本這一條件不再列入其中?！都?xì)則》修訂之前，申請核定一至四級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需分別滿足注冊資本達(dá)到萬元以上、萬元以上、萬元以上、萬元以上的條件。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況作為企業(yè)資質(zhì)審批的重要參考依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)核定、延續(xù)、變更時，須提交信用評價方面的相關(guān)資料。

　　為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營行為，加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，湖南省住建廳對年月日發(fā)布的《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細(xì)則》進(jìn)行了修訂，修改后的《細(xì)則》自年月日發(fā)布之日起施行，有效期至年月日。

　　據(jù)資質(zhì)街了解，更新后的《細(xì)則》主要針對申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)放寬條件限制，注冊資本這一條件不再列入其中。《細(xì)則》修訂之前，申請核定一至四級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需分別滿足注冊資本達(dá)到萬元以上、萬元以上、萬元以上、萬元以上的條件。其他諸如開發(fā)經(jīng)營年限、累計竣工的建筑面積、工程質(zhì)量合格率等審定條件保持不變。

　　《細(xì)則》還強調(diào)，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況作為企業(yè)資質(zhì)審批的重要參考依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)核定、延續(xù)、變更時，須提交信用評價方面的相關(guān)資料。上年度信用失信的企業(yè)，其資質(zhì)定級、升級審核可根據(jù)失信情節(jié)分別暫緩-個月辦理；嚴(yán)重失信的，資質(zhì)延續(xù)審核時可限制開發(fā)新項目。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得越級承擔(dān)任務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門按照隨機抽取檢查對象、隨機選派執(zhí)法檢查人員、及時公布檢查情況及查處結(jié)果的原則，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)情況進(jìn)行隨機抽查。對資質(zhì)情況的隨機抽查結(jié)合對房地產(chǎn)開發(fā)項目的隨機抽查進(jìn)行，結(jié)果記入房地產(chǎn)開發(fā)電子項目手冊。

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