上海協富企業在為客戶進行會計代理的服務過程中會收集到很多客戶有關稅務方面的疑惑，我們根據客戶的提問定期整理常見的稅務問題。國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》文件第四十一條規定，納稅人兼營免稅、減稅項目的，應當分別核算免稅、減稅項目的銷售額。根據《國家稅務總局關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第54號）規定，提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。

　　上海協富企業在為客戶進行會計代理的服務過程中會收集到很多客戶有關稅務方面的疑惑，我們根據客戶的提問定期整理常見的稅務問題。以下為今天整理的稅務相當問答：

　　1.問：《外出經營活動稅收管理證明》的有效期有多長？

　　答：根據《稅務登記管理辦法》（國家稅務總局令第36號）第三十三條規定：“稅務機關按照一地一證的原則，發放《外管證》，《外管證》的有效期限一般為30日，最長不得超過180天。”

　　根據《國家稅務總局關于優化<外出經營活動稅收管理證明>相關制度和辦理程序的意見》（稅總發[2016]106號）第二條第三款的規定：“延長建筑安裝行業納稅人《外管證》有效期限。《外管證》有效期限一般不超過180天，但建筑安裝行業納稅人項目合同期限超過180天的，按照合同期限確定有效期限。”

　　2.問：企業購進需分期抵扣進項稅額的不動產，應如何填寫《不動產分期抵扣計算表》?

　　答：全部進項稅額填入該表第2列“本期不動產進項稅額增加額”，本期允許抵扣的60%填入該表第3列“本期可抵扣不動產進項稅額”。

　　3.問：企業提供的一項服務中既有適用于零稅率的部分，又有適用于免稅的部分，不能分開核算，能否都適用免稅政策?

　　答：根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36）文件第四十一條規定，納稅人兼營免稅、減稅項目的，應當分別核算免稅、減稅項目的銷售額；未分別核算的，不得免稅、減稅。

　　4.問：有限公司破產了還有債務應該怎么辦？

　　答：通俗地說，有限公司破產，以注冊資金為債務賠償底線，即注冊資金額是多少，按照注冊資金額賠付債務。比如你們的注冊資金額是10萬元，欠債30萬元，那么你們承擔賠付債務10萬元。在清償10萬元債務之后，就不會涉及個人資產。

　　5.問：公司如未能按時交稅，會被自動注銷嗎？

　　答：不會自動注銷！因為現在稅務局是聯網的（局域網），可能會在你申報、購買發票等辦理稅務業務時被鎖機，提示你到某部門解決問題。說清原因可能沒有罰款，但滯納金是按天計算的。

　　6.問：提供物業管理服務的納稅人，向服務接收方收取的自來水水費，是否可以享受簡易計稅計算繳納增值稅？

　　答：根據《國家稅務總局關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第54號）規定：“提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。