是家中最值錢(qián)也是付出心血最多的不動(dòng)產(chǎn)了!而會(huì)有不少朋友會(huì)碰到房產(chǎn)需要變更，但是對(duì)于房產(chǎn)變更登記這個(gè)問(wèn)題很多朋友不清楚，所以今天協(xié)富小編特意為您解答下贈(zèng)予房產(chǎn)變更登記需要哪些手續(xù)，怎么辦理及需要什么資料等問(wèn)題，讓您在處理時(shí)可以輕松便捷!。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定，權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記:。上海房產(chǎn)變更登記如何辦理?。上海房產(chǎn)變更登記需要哪些手續(xù)?。上海房產(chǎn)變更登記應(yīng)提交下列文件:。變更登記申請(qǐng)書(shū);。以上就是我們?yōu)槟峁┑年P(guān)于上海房產(chǎn)變更登記需要什么手續(xù)、資料及費(fèi)用的詳細(xì)介紹，相信您認(rèn)真看完后一定會(huì)有所幫助!。

　　房產(chǎn)對(duì)于很多朋友來(lái)說(shuō)，是家中最值錢(qián)也是付出心血最多的不動(dòng)產(chǎn)了!而會(huì)有不少朋友會(huì)碰到房產(chǎn)需要變更，但是對(duì)于房產(chǎn)變更登記這個(gè)問(wèn)題很多朋友不清楚，所以今天協(xié)富小編特意為您解答下贈(zèng)予房產(chǎn)變更登記需要哪些手續(xù)，怎么辦理及需要什么資料等問(wèn)題，讓您在處理時(shí)可以輕松便捷!

　　根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定，權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記:

　　(1)房屋坐落的銜道、門(mén)牌號(hào)或者房屋名稱發(fā)生變更的;

　　(2)房屋面積增加或者減少的;

　　(3)房屋翻建的;

　　(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　上海房產(chǎn)變更登記如何辦理?

　　1、一般房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記流程:提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。滿足登記條件的申請(qǐng)人，區(qū)房管部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記。

　　2、審核制證，進(jìn)行復(fù)審、核準(zhǔn)后會(huì)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。交費(fèi)領(lǐng)證，申請(qǐng)人或經(jīng)辦人持本人身份證到房屋所在區(qū)的房管局交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。

　　3、軍隊(duì)、涉外房屋及已購(gòu)公房的變更登記程序:提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記提出申請(qǐng)。審核制證，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)滿足登記條件的申請(qǐng)人，核準(zhǔn)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。交費(fèi)領(lǐng)證，申請(qǐng)人或經(jīng)辦人持本人身份證到市房屋產(chǎn)權(quán)登記交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。

　　上海房產(chǎn)變更登記需要哪些手續(xù)?

　　1、房產(chǎn)變更登記需要《土地變更登記申請(qǐng)書(shū)》，原土地證，個(gè)人應(yīng)提供身份證明或護(hù)照，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應(yīng)提供委托書(shū)、委托人身份證明等。

　　2、企業(yè)單位變更名稱、地址，需出具工商主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;機(jī)關(guān)、事業(yè)單位名稱變更，需提供上級(jí)主管部門(mén)的有關(guān)批準(zhǔn)文件，個(gè)人變更姓名的需戶口所在地公安部門(mén)出具證明。屬變更土地用途、變更土地權(quán)屬性質(zhì)的，需出具市、縣以上人民政府或土地管理局的批準(zhǔn)文件。

　　3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交經(jīng)土地管理部門(mén)確認(rèn)的土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和土地轉(zhuǎn)讓合同。因企業(yè)改制處置土地，以土地聯(lián)營(yíng)合作，以土地作價(jià)入股的，需提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)處置文件或聯(lián)營(yíng)合同等有關(guān)材料。繼承和贈(zèng)與土地的，須提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的證明材料。稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明。

　　上海房產(chǎn)變更登記應(yīng)提交下列文件:

　　(1)變更登記申請(qǐng)書(shū);

　　(2)身份證明; [1]

　　(3)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

　　(4)證明發(fā)生變更事實(shí)的文件;

　　(5)其他相關(guān)文件。

　　以上就是我們?yōu)槟峁┑年P(guān)于上海房產(chǎn)變更登記需要什么手續(xù)、資料及費(fèi)用的詳細(xì)介紹，相信您認(rèn)真看完后一定會(huì)有所幫助!