隨著房價的持續飆升，很多人開始著急想要盡早購置房屋，但是又沒有錢，這時候就想到了貸款，可是也存在一部分無法申請銀行貸款的人，那么都是哪些類型的人呢，我們一起來看看。貸款人所從事的行業和供職企業在進行房貸審批時會被銀行作為參考依據，像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹等高危行業的人申請房貸，銀行很可能會為了降低風險而拒絕放貸。銀行審批一般遵循連三累六不予辦理，就是五年內連續三次、累計六次逾期就不給辦理房貸了，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔保，對方貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點。但是如果申請人的收入過低或是不穩定，銀行同樣可能會把申請人的貸款申請拒之門外。

　　隨著房價的持續飆升，很多人開始著急想要盡早購置房屋，但是又沒有錢，這時候就想到了貸款，可是也存在一部分無法申請銀行貸款的人，那么都是哪些類型的人呢，我們一起來看看。

　　一、從事高危職業或供職企業的人群

　　貸款人所從事的行業和供職企業在進行房貸審批時會被銀行作為參考依據，像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹等高危行業的人申請房貸，銀行很可能會為了降低風險而拒絕放貸。

　　還有一類人群是受供職單位影響，因為企業失信或被列入“經營異常名錄”的公司，其員工往往也不能申請貸款。

　　二、信用記錄不良的人群

　　信用卡是造成信用記錄污點的重災區，購房者一定不能忽視，除此之外，上海還把贍養父母納入信用系統。

　　銀行審批一般遵循“連三累六”不予辦理，就是五年內連續三次、累計六次逾期就不給辦理房貸了，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔保，對方貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點。

　　三、年齡過大的人群

　　銀行對于貸款人的年齡有要求，通常規定申請人年齡在18-65周歲。年齡過大申請貸款可能會被拒，這是銀行出于降低風險的考慮。

　　四、收入過低的人群

　　銀行需要查驗申請人的收入證明和銀行流水單來證明還貸能力，通常收入與房貸的關系為月收入=房貸月供x2。但是如果申請人的收入過低或是不穩定，銀行同樣可能會把申請人的貸款申請拒之門外。

　　五、提交虛假材料的人群

　　很多申請人為了獲得更高的貸款額度或是其他目的而提交虛假材料，其實這很容易得不償失。不僅很容易被銀行查出來，而且一旦被發現，還會對自已的信用記錄產生影響。

　　六、買房齡過大二手房的人群

　　銀行對于二手房的房齡是有要求的，超過規定年限的二手房申請貸款十分困難，普遍規定二手房房齡不能超過20年或25年，有銀行規定不能超過15年，最好在決定買房之前就向貸款銀行咨詢好相關事項。

　　以上我們知道了從事高危職業或供職企業的人群 、信用記錄不良的人群 、年齡過大的人群 、 收入過低的人群 、提交虛假材料的人群 、買房齡過大二手房的人群是無法申請銀行貸款的。其中信用記錄不良和提交虛假材料，這些我們都是可以避免的，所以不要為了一時之利害了自己。