個(gè)人房屋租賃是如何用在上海注冊公司中的。請問個(gè)人房屋出租給一般企業(yè)，用于上海注冊公司，一般可能會存在哪些問題呢？上面的三個(gè)問題是個(gè)人房屋主，出租給上海注冊公司中常見的問題？高境公司邀請了上海律師事務(wù)所趙先生為大家解答這幾個(gè)常見問題。問題一解答，基于合同相對性，如果是以單位名義簽約，你只能向單位追討租金，而單位最主要的是要看公司的法人，看公司法人是不是承租人。問題二解答，原則上一個(gè)地址只能注冊一個(gè)公司，如果對方搬走，但不注銷公司，你以后的租戶再要注冊公司就不可以了，必須先將原來的公司注銷。如果公司破產(chǎn)租賃費(fèi)可以從破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中取得。

　　個(gè)人房屋租賃是如何用在上海注冊公司中的

　　請問個(gè)人房屋出租給一般企業(yè)，用于上海注冊公司，一般可能會存在哪些問題呢？

　　一、個(gè)人房屋主和上海注冊公司的單位簽約，如果該單位違約或者不交房租，個(gè)人房屋主應(yīng)該找誰要租金？

　　二、上海注冊公司的單位的以房屋主的房子作為其公司的注冊地址，今后，如果該單位搬走或者破產(chǎn)倒閉，是否會影響戶主以后的房屋出租？

　　三、如果該單位破產(chǎn)了或者搬走了，個(gè)人房屋主該向誰索要租金？

　　上面的三個(gè)問題是個(gè)人房屋主，出租給上海注冊公司中常見的問題？高境公司邀請了上海律師事務(wù)所趙先生為大家解答這幾個(gè)常見問題。如下：

　　問題一解答：基于合同相對性，如果是以單位名義簽約，你只能向單位追討租金，而單位最主要的是要看公司的法人，看公司法人是不是承租人。從風(fēng)險(xiǎn)角度來說沒什么區(qū)別。

　　問題二解答：原則上一個(gè)地址只能注冊一個(gè)公司，如果對方搬走，但不注銷公司，你以后的租戶再要注冊公司就不可以了，必須先將原來的公司注銷。其他沒有影響。

　　問題三解答：對方有違約行為你可以隨時(shí)提出解除合同，并追究其違約責(zé)任，要求對方按照合同該約定向你支付違約金或者賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果公司破產(chǎn)租賃費(fèi)可以從破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中取得。

　　建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經(jīng)常居住地（居住一年以上）法院。

　　其實(shí)具體情況和最終處理方式，還需要根據(jù)案件詳情和證據(jù)情況等來確定。如果你有需要可以撥打我的電話，為你進(jìn)行免費(fèi)咨詢，以便根據(jù)本案細(xì)節(jié)做出更準(zhǔn)確的解答。