上海注冊(cè)公司中個(gè)人房屋租賃用權(quán)益分析。上海注冊(cè)公司中的個(gè)人房屋出租給一般企業(yè)，用于注冊(cè)公司，一般可能會(huì)存在哪些問(wèn)題呢？以上的三個(gè)問(wèn)題是個(gè)人房屋主，出租給企業(yè)上海注冊(cè)公司中常見(jiàn)的問(wèn)題？高境公司邀請(qǐng)了上海律師事務(wù)所趙先生為大家解答這幾個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題。問(wèn)題一解答，基于合同相對(duì)性，如果是以單位名義簽約，你只能向單位追討租金，而單位最主要的是要看公司的法人，看公司法人是不是承租人。問(wèn)題二解答，原則上一個(gè)地址只能上海注冊(cè)一個(gè)公司，如果對(duì)方搬走，但不注銷公司，你以后的租戶再要注冊(cè)公司就不可以了，必須先將原來(lái)的公司注銷。上海注冊(cè)公司建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴，也可以委托律師代為訴訟。

　　上海注冊(cè)公司中個(gè)人房屋租賃用權(quán)益分析

　　上海注冊(cè)公司中的個(gè)人房屋出租給一般企業(yè)，用于注冊(cè)公司，一般可能會(huì)存在哪些問(wèn)題呢？

　　一、個(gè)人房屋主和注冊(cè)公司的單位簽約，如果該單位違約或者不交房租，個(gè)人房屋主應(yīng)該找誰(shuí)要租金？

　　二、上海注冊(cè)公司的單位的以房屋主的房子作為其公司的注冊(cè)地址，今后，如果該單位搬走或者破產(chǎn)倒閉，是否會(huì)影響戶主以后的房屋出租？

　　三、如果該單位破產(chǎn)了或者搬走了，個(gè)人房屋主該向誰(shuí)索要租金？

　　以上的三個(gè)問(wèn)題是個(gè)人房屋主，出租給企業(yè)上海注冊(cè)公司中常見(jiàn)的問(wèn)題？高境公司邀請(qǐng)了上海律師事務(wù)所趙先生為大家解答這幾個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題。

　　問(wèn)題一解答：基于合同相對(duì)性，如果是以單位名義簽約，你只能向單位追討租金，而單位最主要的是要看公司的法人，看公司法人是不是承租人。從風(fēng)險(xiǎn)角度來(lái)說(shuō)沒(méi)什么區(qū)別。

　　問(wèn)題二解答：原則上一個(gè)地址只能上海注冊(cè)一個(gè)公司，如果對(duì)方搬走，但不注銷公司，你以后的租戶再要注冊(cè)公司就不可以了，必須先將原來(lái)的公司注銷。其他沒(méi)有影響。

　　問(wèn)題三解答：對(duì)方有違約行為你可以隨時(shí)提出解除合同，并追究其違約責(zé)任，要求對(duì)方按照合同該約定向你支付違約金或者賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果公司破產(chǎn)租賃費(fèi)可以從破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中取得。

　　上海注冊(cè)公司建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經(jīng)常居住地（居住一年以上）法院。當(dāng)然，具體情況和最終處理方式，還需要根據(jù)案件詳情和證據(jù)情況等來(lái)確定。如果你有需要可以撥打我的電話，為你進(jìn)行免費(fèi)咨詢，以便根據(jù)本案細(xì)節(jié)做出更準(zhǔn)確的解答。