建筑業營改增實施至今，相關的政策不斷在更新變化，關于建筑企業收到預收款，目前已經明確規定在收到時不具有納稅義務，只需要按規定預繳增值稅。財稅[2017]58號文件對于建筑企業預收款繳納增值稅是這樣規定的，。納稅人提供建筑服務取得預收款，預繳增值稅時，取得的預收款扣除支付的分包款需同時出示以下資料，。在建筑業務實踐中，建筑企業收到發包方預付工程款或開工保證金時，建筑企業必須產生增值稅納稅義務時間，依法向發包方開具增值稅發票，并在工程所在地國稅局依法預繳增值稅。關于建筑企業預收款要怎么繳納增值稅這個問題，本站小編就說這么多，如果你還有什么問題，本站小編可以幫你。

　　建筑業“營改增”實施至今，相關的政策不斷在更新變化，關于建筑企業收到預收款，目前已經明確規定在收到時不具有納稅義務（收款時開票的除外），只需要按規定預繳增值稅。那么具體該怎么處理呢，今天本站小編就給大家簡單的解析一下，希望能幫助到大家。

　　財稅[2017]58號文件對于建筑企業預收款繳納增值稅是這樣規定的：

　　1、納稅人提供租賃服務采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到于預收款的當天。

　　2、納稅人提供建筑服務取得的預收款，應在收到預收款時，以取得的預收款扣除除支付的分包款后的余額，按照本條第三款規定的預征率預繳增值稅。

　　3、按照現行規定應在建筑服務發生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在建筑服務發生地預繳增值稅，按照現行規定無需在建筑服務發生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅。

　　4、適用一般計稅方法計稅的項目，按照2%的預征率計算應預繳稅款；適用簡易計稅方法計稅的項目，按照3%的預征率計算應預繳稅款。

　　根據上面本站小編的介紹，大家應該也知道了建筑企業預繳增值稅的計算方法不是固定的，要分兩種情況來計算，下面本站小編來給大家詳說。

　　1、適用一般計稅方法的建筑服務項目

　　應預繳稅款=（全部價款和價外費用-支付的分包款）/(1+11%)*2%

　　2、適用簡易計稅方法的建筑服務項目

　　應預繳稅款=（全部價款和價外費用-支付的分包款）/(1+3%)*3%

　　納稅人提供建筑服務取得預收款，預繳增值稅時，取得的預收款扣除支付的分包款需同時出示以下資料：

　　1、《增值稅預繳稅款表》；

　　2、與發包方簽訂的建筑合同復印件；

　　3、與分包方簽訂的分包合同復印件；

　　4、從分包方取得的發票復印。

　　在建筑業務實踐中，建筑企業收到發包方預付工程款或開工保證金時，建筑企業必須產生增值稅納稅義務時間，依法向發包方開具增值稅發票，并在工程所在地國稅局依法預繳增值稅。

　　開工保證金是指業主或發包方為了鼓勵建筑施工企業及時開工，給予施工企業的一筆預付款，將于今后抵施工企業的工程結算款。

　　因此，建筑企業收到業主支付的預付款時，絕對不可以向業主或發包方開收據，等到發包方與建筑企業工程結算時，抵減工程款。否則，建筑企業若是延期繳納增值稅，有稅收風險！一旦被稅務稽查機關查出，將會面臨罰款、稅收滯納金和罰款的行政處罰。這一點大家需要注意。

　　關于建筑企業預收款要怎么繳納增值稅這個問題，本站小編就說這么多，如果你還有什么問題，本站小編可以幫你。