隨著建筑行業的快速發展，從事建筑行業的人員逐漸增加，建筑行業的標準也越來越高，房地產開發就是其中之一，那么辦理房地產開發資質需要什么條件和材料呢?小編給大家詳細解讀。1、申請人在住房和城鄉建設廳網站進行網上申報，并向所在省轄市(直管縣(市))房地產行政主管部門提出申請，提交相關的材料。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。企業資質等級申報表;。房地產開發企業資質證書(正、副本);。已開發經營項目的有關證明材料;。房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告;。

　　隨著建筑行業的快速發展，從事建筑行業的人員逐漸增加，建筑行業的標準也越來越高，房地產開發就是其中之一，那么辦理房地產開發資質需要什么條件和材料呢?小編給大家詳細解讀。

　　1、申請人在住房和城鄉建設廳網站進行網上申報(具體操作說明附后),并向所在省轄市(直管縣(市))房地產行政主管部門提出申請,提交相關的材料。

　　2、所在省轄市(直管縣(市))房地產行政主管部門對申請材料進行初審,并正式行文將初審意見和全部申請材料報送廳政務服務大廳;政務服務大廳核驗相關證件,符合條件的應予以受理。

　　3、廳房地產市場監管處對申報材料進行審核，住房和城鄉建設廳作出行政許可決定，在廳網站進行公示、公告。

　　4、準予行政許可的,政務服務大廳在5個工作日內向申請人頒發、送達資質證書。　　二、房地產開發企業資質不同等級都由哪些部門審批?

　　一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。

　　二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。

　　經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。

　　三、申請核定資質等級的房地產開發企業要提交哪些文件?

　　(1)企業資質等級申報表;

　　(2)房地產開發企業資質證書(正、副本);

　　(3)企業資產負債表和驗資報告;

　　4)企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;

　　(5)已開發經營項目的有關證明材料;

　　(6)房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告;

　　(7)其他有關文件、證明。