賈老板選擇了成都本土國有背景的融資租賃有限公司來解決這筆融資款項。融資租賃公司根據賈老板游樂園一期項目近年來良好的運營情況，測算了二期項目投入新設備后未來3年產生的現金流，整體評估出該項目未來現金流充足，不失為融資租賃的典型優質項目。租賃公司出具的融資方案為，賈老板自行選擇游樂設備生產廠商，采購總金額為4759萬元的設施設備，由賈老板支付30%首付款給生產商，剩余70%資金由租賃公司提供。租賃期間設備所有權屬于金控租賃公司，由金控租賃公司將游樂設備租給賈老板使用，賈老板向融資租賃公司支付租金，3年期滿后，設備所有權從金控租賃轉移給賈老板。

　　融資租賃作為一種融資融物相結合的特殊融資方式，在固定資產投資方面，特別是企業技術更新改造中可以發揮其獨特功能，在現代工業、制造業、汽船產業應用極其廣泛。

　　在國外，旅游設施（特別是大型游樂設施）的融資租賃業務模式已非常成熟，游樂場、景區等項目在購買設施設備時遇到的資金不足問題，往往通過融資租賃來解決。而在中國，尤其是西部地區，采用融資租賃來購買游樂設施的腳步才剛剛開始。小編今天為大家帶來一則賈老板的融資故事。

　　房產與游樂場結合初見效

　　成都作為一座國際化的旅游都市，大型游樂場在近年也悄然興起，賈老板看準了這一熱點，將地產與旅游產業相結合，在房產項目基礎上分期投資了一系列主題游樂園。在嘗到該項目帶來的甜頭后，賈老板追加了游樂場的后續開發二期項目。

　　政策緊縮需融資

　　但由于該游樂園土地均為租用土地，不能辦理抵押登記，該項目在銀行貸款屢屢受挫。在修建游樂園二期項目時，受國家調控政策影響，整個房地產市場步入低谷，房地產公司資金鏈普遍趨緊，如果仍舊按照一期投資模式，賈老板的資金量顯然已不能滿足二期游樂園的需求。但如果能解決這一部分的資金需求，則整個項目的資金缺口問題就基本解決了。帶著這一想法，賈老板咨詢了眾多金融機構，最后決定采用國外通用的模式——以融資租賃方式來購買游樂設施設備。

　　評估租賃項目待融資

　　經過考察，賈老板選擇了成都本土國有背景的融資租賃有限公司來解決這筆融資款項。融資租賃公司根據賈老板游樂園一期項目近年來良好的運營情況，測算了二期項目投入新設備后未來3年產生的現金流，整體評估出該項目未來現金流充足，不失為融資租賃的典型優質項目。

　　租賃公司備方案

　　租賃公司出具的融資方案為：賈老板自行選擇游樂設備生產廠商，采購總金額為4759萬元的設施設備，由賈老板支付30%首付款給生產商，剩余70%資金由租賃公司提供。租賃期間設備所有權屬于金控租賃公司，由金控租賃公司將游樂設備租給賈老板使用，賈老板向融資租賃公司支付租金，3年期滿后，設備所有權從金控租賃轉移給賈老板。這樣，既解決了賈老板資金缺口問題，使得項目順利開園；又滿足了賈老板最終獲得設備所有權的需求。同時，融資租賃公司也獲客觀利潤。

　　融資租賃及時雨

　　該融資款項到位后，賈老板投資的游樂園二期項目迅速建設、安裝并開始運營，開園后社會反響強烈，深受成都及周邊游客的喜愛，為賈老板賺取了大量利潤。同時，賈老板地產項目也順利推進，5月以后，全國房地產市場開始回暖，有了旅游產業的推動，賈老板的地產項目以高品質和特色鮮明受到了購房者的追捧。通過融資租賃這筆“及時雨”款項的滋潤，賈老板在旅游市場和房地產市場上雙雙把握了時機，打了漂亮的一仗。

　　融資或成主流趨勢

　　小編問了賈老板，在他身邊這樣從銀行貸款失敗，急需融資租賃公司進行融資的公司真的是大有人在。因為現今各種政策逐步縮緊，想從銀行貸款審批批時間更長、難度更大、相對應的利息和靈活度也并不占優勢。小編建議像賈老板這樣的投資者，可以采用融資租賃的方式，用作初期建設或后期擴大規模。

　　融資租賃公司缺口大

　　有看官問小編，像賈老板可以找到的這種融資租賃多不多？小編告訴大家，并不多！哦？有投資者注意到，我不如“賈老板們”這樣有商業優勢，那我可不可以直接自己設立融資租賃公司？小編在這里統一回復大家，融資租賃公司的用途極其廣泛，設立融資租賃公司也是未來幾年內的趨勢。